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不管是普洱普洱周边个人房屋抵押贷款还是普洱普洱周边抵押公司房产助学贷款,抵押商住房子应急贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,全款住房助学贷款,小产权房本抵押出国留学贷款等抵押贷款流程均可参考一下内容,具体以咨询的最新信息为准:
1.贷款申请,贷款人提出房屋贷款申请,表明贷款的用途。
2.准备房屋贷款申请材料:
贷款人和抵押人应按要求准备申请房屋贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同,但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房屋:
相关贷款机构应对普洱普洱周边抵押房屋进行实地调查,评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是,条件越好,评估的价值就越高,这样贷款的额度就越高。
4.批准贷款:
将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的普洱普洱周边房屋抵押贷款的机构审批。
5.贷款合同公证:
贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件,并签字盖章后,将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序:
普洱普洱周边贷款机构凭房屋所有权证和抵押贷款合同公证书到普洱普洱周边产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷款:
贷款人开立普洱普洱周边还款账户,银行向该账户贷款(注:原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供:房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。
分期房产抵押经营贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,经济适用住宅贷款,购房合同抵押经营贷款等一般贷款下来要1个月左右,时间有些长,可是普洱住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.能申请到大额资金,能满足大部分人的需求.
如果生活中有需要用到大额资金周转,名下有住房作为资产,可以用来作为抵押物,抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是抵押商住两用房产生活支出贷款,拆迁安置房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅生活支出贷款,二手购房合同经营贷款等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的,而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.普洱贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁,抵押住房的贷款人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;
5.住房面积需在40平以上,房龄需10年以内;
6.拥有普洱的住房产权要明晰,有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有普洱合法有效的身份 证明,有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
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